リフォーム

当社では現段階での日本の住宅の耐用年数は約30年と考えています。
それに比較して外壁塗装のペンキの場合おおよそ10年程度です。

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そのため一戸の住宅の耐用年数から考えると2回から3回の外壁塗装の塗り替えが
必要になると計算できます。

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住宅リフォームが必要なのもまさにそこの部分で30年の耐久年数のある建物を
1回も塗り替えないでそのままにしておけば、どういう結果になるかは用意に想像できると言えます。

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住宅リフォームを含めた塗替えを行なう時期の判断基準に付いては、
外壁ではなくその住宅本体の劣化の進み具合を基準として考えています。
住宅本体自体が住宅リフォームが可能かどうか、それが最終の塗替え期限です。

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本来はそれ以前に住宅リフォーム以外での手入れをする必要があり、
それを怠っていた、もしくは使い方によって老朽化が激しい場合
長期的にみて改修が難しくなります。

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無理をおして住宅リフォームをした場合、時間の経過とともに外壁塗装の劣化は
必然的に住宅全体の劣化につながり、美観だけではなく住宅の本来の機能がなりたたないと考えます。

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それらを踏まえて考えた時に外壁塗装の住宅リフォームのタイミングとしては

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「外壁を触ったときに塗料がつく」
「外壁などにカビが生えている」
「外壁にヒビ割が入っている」

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大きく考えてこの3つだと考えています。

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これは長年の住宅リフォームでの実務経験に基づいて得た知識や持ち合わせている技術などを
考えて総合的に判断した上での一つの標準的な答えだと当社は考えています。

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もちろん全ての住宅リフォームのケースにあてはまるわけではありませんので
何かありましたら気軽にご相談ください。

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[保護]
外装は住宅の中でも雨や風、紫外線などにさらされているため、住宅の中で最も被害に会いやすい箇所にあります。
塗装のリフォームをすることで美観だけではなく、丈夫な皮膜を作り建物の劣化を防ぐ効果があります。

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[美観]
色彩・模様など優れた素材とともに風合いやデザイン、仕上り感をお客様と相談した上で希望のデザイン・色彩を得る事ができます。

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[機能]
防カビ・防藻・汚れ防止・癒し効果・遮熱と断熱効果など外壁・塗装などを通じて住宅に対して様々な機能を果たしています。

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その他の情報

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